Programa Casa Propia: cómo son los nuevos créditos hipotecarios

Economía 20 de abril de 2021
El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat lanzará 87.000 nuevos créditos. Serán a tasa 0% que ajustan según la variación salarial.
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El Gobierno nacional lanzará esta tarde nuevos créditos para la construcción y refacción de viviendas. Se trata de líneas de financiación bajo el programa Casa Propia, con montos de hasta $4 millones y tasa 0%. En qué consisten los nuevos créditos.
 
El presidente Alberto Fernández junto al ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, presentarán los detalles de un plan que consistirá en 87.000 créditos para quienes deseen construir o arreglar su hogar.

En qué consisten los nuevos créditos

El programa, que ya está en vigencia, tiene como eje central que la financiación se ajusta en base a la evolución del salario, de acuerdo a la tasa Hog.Ar, basada en un coeficiente elaborado por el INDEC, además de que los créditos son a tasa 0%.

En esta oportunidad, se presentarán dos líneas de financiamiento: por un lado, la vinculada a la compra de materiales o mano de obra para realizar refacciones. Por otro, aquellos relacionados a la construcción de viviendas de hasta 60 metros cuadrados.

Para la refacción, el gobierno lanzará 65.000 nuevos créditos con un plazo de pago de 36 meses. Además, se otorgarán 3 meses de gracia para comenzar a desembolsar las cuotas.

Dentro de esa línea, 40.000 serán por un monto de $100.000 con cuotas de $2.882. Asimismo, habrá 25.000 créditos por $240.000, cuya cuota rondará los $6.917.

Los restantes 22.000 créditos estarán disponibles para quienes cuenten con un lote y deseen construir una vivienda nueva. En ese caso, el monto será de hasta $4.000.000, con plazos de entre 10 y 36 años.

Punto por punto

  • CRÉDITOS PERSONALES PARA REFACCIÓN.
  • 65 mil créditos personales para mejorar las condiciones habitacionales de las viviendas.
  • Plazo de hasta 3 años.
  • Tasa 0% con fórmula Hog.Ar.
  • Ajuste por salarios hace que no supere el 25%.
  • Desembolsos del 50% para materiales y 50% para mano de obra.
  • Compras con tarjeta de débito.
  • Tramitación vía web.

CRÉDITOS HIPOTECARIOS PARA CONSTRUCCIÓN.

  • 22 mil viviendas de hasta 60m² de superficie en lote propio.
  • Plazo de hasta 30 años.
  • Tasa 0% con fórmula Hog.Ar.
  • Monto máximo de $4 millones.
  • Financiación 100% sin necesidad de ahorro previo.
  • Actualización por unidad de vivienda.
  • Modelos de vivienda para acotar los plazos de ejecución.
  • Construcción de terreno familiar directo.
  • Tramitación web

REQUISITO

Ser argentino/a o extranjero con residencia permanente; DNI vigente; sin antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses; 12 meses de antiguedad laboral; entre 18 y 68 años de edad; ingresos para la construcción entre $53 mil y $175, y entre $25 mil y $175 mil para la línea refacción.

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