--- canonical_url: "https://estacionplus.com.ar/contenido/90303/aprueban-condiciones-especiales-para-el-centro-comercial-a-cielo-abierto-punto-p" title: "Aprueban condiciones especiales para el “Centro Comercial a Cielo Abierto”: Punto por punto" article_type: "NewsArticle" description: "Con tratamiento sobre tablas y por mayoría, el Concejo Deliberante aprobó excepciones vinculadas a las condiciones en que funcionará la inversión privada." main_image: "https://estacionplus.com.ar/download/multimedia.normal.8888b791184a4978.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-06-12T12:00:00-03:00" date_modified: "2026-06-12T18:10:10-03:00" tags: - "CCCA" - "Centro Comercial a Cielo Abierto" - "Concejo Deliberante Crespo" - "ordenanza" author_name: "Estación Plus Crespo" author_url: "https://estacionplus.com.ar/usuario/3/estacion-plus-crespo" author_bio: "Fuente de la noticia" author_social_links: - "https://www.facebook.com/estacion.pluscrespo/" - "https://twitter.com/EstacionPlus" - "https://www.instagram.com/estacionplusok/?hl=es" - "https://www.youtube.com/c/Estaci%C3%B3nPlusCrespo" category_name: "Crespo" category_url: "https://estacionplus.com.ar/categoria/5/crespo" category_description: "Estas son las últimas noticias de Crespo, Entre Ríos" --- # Aprueban condiciones especiales para el “Centro Comercial a Cielo Abierto”: Punto por punto ![WhatsApp-Image-2024-10-04-at-20.50.14-2](/download/multimedia.normal.8888b791184a4978.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) **En la reciente sesión del Concejo Deliberante de Crespo -con el voto positivo del bloque Frente Crespo Nos Une y el voto negativo del bloque Más para Entre Ríos-, quedó aprobado por mayoría, el proyecto de obra que desarrollará una firma privada, en el Distrito Norte de la ciudad**. Se trata de las condiciones en que se implementará el **[Centro Comercial a Cielo Abierto](https://estacionplus.com.ar/contenido/72946/crespo-contara-con-un-centro-comercial-a-cielo-abierto)**. ***Estación Plus Crespo*** accedió a la ordenanza que obtuvo sanción, de la que se destacan los siguientes aspectos: ## "Centro Comercial a Cielo Abierto", de Interés Municipal Además de **aprobarse el proyecto**de obra presentado, **fue declarado de "Interés Municipal"**. La calificación es para el Centro Comercial a Cielo Abierto, **"apto para usos comerciales y de servicios"**. ## Espacio de dominio privado La normativa establece que en el Centro Comercial a Cielo Abierto, **"las calles internas, veredas, galerías y áreas comunes de circulación, permanecerán en dominio privado**; constituyéndose **calles de servidumbre de paso funcionales** según los planos presentados, a los fines de garantizar la circulación interna". En cuanto a las servidumbres -espacios privados que por convenio se convierten de acceso libre y directo para el municipio-, dispone que sean **"perpetuas, gratuitas, indivisibles e irrevocables, e incluirán** **acceso general según los horarios vigentes, acceso 24/7 para emergencias, y poder de policía municipal**(inspección, adecuaciones, señalización homologada, clausuras preventivas por riesgo)". Además, fija la obligación real de mantenimiento a cargo del titular. ![](https://estacionplus-media.ar/wp-content/uploads/2024/10/WhatsApp-Image-2024-10-04-at-20.50.14.jpg) ## Sobre los puestos comerciales internos El Paseo Turístico propone "Mini Castillos", que conforman la temática elegida para atraer visitantes y como una propuesta más para la ciudadanía local. En ellos, habrá negocios de un amplio abanico de rubros. Se aprobó para "**locales, módulos o unidades comerciales internas, ubicadas dentro de las galerías comerciales del Centro Comercial a Cielo Abierto, una superficie mínima excepcional no inferior a veintitrés metros cuadrados (23 m²)"**, para todos los casos. "**Deberán destinarse exclusivamente a actividades comerciales y de servicios compatibles con el Distrito Comercial Norte**, quedando sujetos al cumplimiento de las condiciones de seguridad, higiene, accesibilidad, ventilación, evacuación, instalaciones sanitarias, eléctricas y contra incendio; **y a la obtención de la correspondiente habilitación municipal individual**, cuando correspondiere", fija otro artículo. Se dispuso que "**cada local/comercio**deberá obtener habilitación municipal, cumpliendo la **Tasa por Inspección Sanitaria, Higiene, Profilaxis y Seguridad y demás tributos vigentes**". Asimismo, se aclaró que los [**beneficios promocionales**](https://estacionplus.com.ar/contenido/73213/uno-a-uno-los-beneficios-que-otorgara-la-municipalidad-de-crespo-a-las-nuevas-ra), no son automáticos, sino que requieren solicitud y aprobación. **La firma que desarrolló el proyecto, "dotará de tanques de reserva de agua individuales para cada módulo gastronómico y sanitarios públicos".** ## Mantenimiento y responsabilidad legal En cuanto a las condiciones de infraestructura y acondicionamiento del Centro Comercial a Cielo Abierto, se determinó que "el titular asumirá el mantenimiento integral de calzadas, veredas, redes de agua y cloaca, desagües, alumbrado, arbolado y señalética". También **"mantendrá seguros de responsabilidad civil adecuados; y mantendrá indemne a la Municipalidad por hechos ocurridos dentro de las áreas afectadas, salvo culpa o dolo exclusivo municipal".** ## Futuras acciones **Después que la empresa realice la presentación completa**, conforme las disposiciones de esta nueva ordenanza, **la autoridad municipal de aplicación deberá elaborar el "Reglamento de Uso, Seguridad y Convivencia" y el "Plan de Seguridad y Tránsito", en un plazo de 20 días.** **El Departamento Ejecutivo Municipal se reservó la facultad para suspender habilitaciones, clausurar preventivamente y promover las acciones pertinentes, en caso de detectar incumplimientos.** --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.