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title: "Nueva ordenanza por pastos altos: las multas más graves pueden llegar hasta el equivalente a 5.000 litros de nafta súper"
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description: "La reciente normativa sancionada, otorga más precisión sobre la obligación de los propietarios de inmuebles en Crespo, simplifica la tramitación de intimaciones y cobros; y recrudece las sanciones económicas ante incumplimientos. Principales puntos de las nuevas disposiciones."
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date_published: "2026-09-11T16:00:00-03:00"
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# Nueva ordenanza por pastos altos: las multas más graves pueden llegar hasta el equivalente a 5.000 litros de nafta súper

![Pastizales](/download/multimedia.normal.83ea4e38b9c51ab3.50617374697a616c65735f6e6f726d616c2e6a7067.jpg)

*-Imagen ilustrativa-*

El Concejo Deliberante aprobó por mayoría (nueve votos afirmativos y una abstención, con un concejal ausente), una nueva ordenanza referida al mantenimiento y desmalezado de inmuebles. ***Estación Plus Crespo*** accedió al instrumento legal que comenzará a ser rector del procedimiento y sanción.

## A quiénes alcanza

Las disposiciones se establecieron sobre **propietarios, poseedores o tenedores** a cualquier  
título, de **inmuebles baldíos, edificados, en construcción, habitados o deshabitados**; siempre que se encuentren **ubicados en la jurisdicción municipal de Crespo**.

## La obligación

La **obligación**es **mantener limpios y desmalezados**en forma **permanente**, el espacio comprendido entre la **línea de edificación privada y el límite de la calle -incluyendo vereda y línea de arbolado público-.**

Será considerado **infracción** toda **maleza, pastizal o vegetación no controlada, que supere los 30 centímetros de altura**; la existencia de **microbasurales, depósito de chatarras, objetos en desuso o abandonados,****escombros o materiales de demolición**; y **cualquier situación que comprometa la higiene, seguridad o salubridad pública, o implique desidia y abandono del inmueble**, con potencial de generar molestias o perjuicios a la comunidad.

## Alquileres y sucesorios

Sin perjuicio de la responsabilidad del propietario, **el municipio está facultado para intimar directamente al ocupante, ya sea inquilino o préstamo gratuito.**Igual condición se aplicará sobre **herederos declarados o quien ejerza la administración del acervo sucesorio,**cuando el propietario se encuentre fallecido. Y los efectos también se trasladan a **todos los condóminos**que pudieran registrarse.

## Intimación

Ya sea por **denuncia ciudadana** o por **actuación de oficio municipal**, los **inspectores**designados constatarán la situación, labrando un **acta de infracción.** La administración pública local, emitirá una **intimación para regularizar el estado**, teniendo el **notificado -por vía física o virtual-** un plazo de **5 días hábiles para efectuar descargo y ofrecer pruebas**ante el Juzgado de Faltas.

Si el infractor **acredita haber realizado la limpieza y saneamiento del inmueble dentro del**  
**plazo otorgado, quedará eximido de la aplicación de multa.** Sin perjuicio de ello, **eventualmente**podría corresponderle el **pago de un arancel administrativo**, para situaciones específicamente planteadas.

Si el infractor no subsana la infracción, toma curso el expediente para que el Juzgado de Faltas dicte sentencia sancionatoria.

## Tipos de faltas y multas

Las infracciones serán calificadas en tres categorías:   
- **Leve:** cuando el incumplimiento sea parcial, afectando únicamente el frente del inmueble o una  
superficie inferior al 30% de la superficie total del inmueble, sin riesgo sanitario verificable.  
- **Grave:** cuando afecte entre el 31% y 70% de la superficie total, o cuando se constate acumulación de residuos, chatarras o materiales.  
- **Muy grave:** cuando afecte más del 70% de la superficie total, o existan pastizales de más de un metro de altura, abandono evidente, riesgo sanitario o de incendio significativo.

Las multas sobre **terrenos baldíos** se fijó en el equivalente a **un litro de nafta súper grado dos, por**  
**cada metro cuadrado de superficie que se encuentre en infracción.**

Las multas sobre **terrenos edificados, en construcción, habitados o deshabitados**, tendrán un sistema gradual, a discreción fundada del Juez de Faltas, conforme la escala de **equivalencia al valor de litros de nafta súper grado dos**:

**-Infracción leve:**de **100 a 500 litros**

-**Infracción** **grave:** de **501 a 2.000 litros**

-**Infracción muy grave:**de **2.001 a 5.000 litros**

En todos los casos, el valor de referencia será el precio del litro de nafta súper grado dos correspondiente a la última licitación de compra municipal, vigente al momento de dictarse la sentencia.

## Incremento de multa por reincidencias

Si un infractor **incurre**nuevamente en este tipo de incumplimiento, **dentro de los 24 meses siguientes a la última sentencia, se considerará reincidente**. En ese caso, se incrementará de forma progresiva el **pago de un adicional**:   
- 1ª reincidencia: + 10%  
- 2ª reincidencia: + 20%  
- 3ª reincidencia: + 30%  
- 4ª reincidencia: + 40%  
- 5ª reincidencia y subsiguientes: + 50% (tope máximo)

## Acondicionamiento del material cortado

La ordenanza exige que cuando se realice el corte de pastizales que superen el metro de altura, el  
obligado tendrá **48 horas para reducir el material resultante a fracciones manejables y acondicionarlo en bolsas resistentes, debidamente cerradas**. Deberán colocarse sin obstruir la circulación peatonal ni vehicular, para que sean retiradas por el sistema de recolección de residuos verdes, sin necesidad de solicitud.   
**Este incumplimiento también generará multa.**

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