Urbanización de Crespo: Se aprobó el nuevo Código de Planeamiento Urbano y Uso del Suelo
En forma unánime, el Concejo Deliberante aprobó este miércoles el nuevo Código de Planeamiento Urbano y Uso del Suelo, compendio normativo que plantea los criterios con los cuales se proyecta el desarrollo urbano de Crespo.
En diálogo con FM Estación Plus Crespo, el concejal Carlos Holzehuer explicó: "Básicamente lo que pretendíamos con este nuevo Código es avanzar en el ordenamiento urbano. Teníamos una ordenanza con limitaciones. Ahora se establecieron herramientas que permiten que se guarden ciertos sectores de la ciudad e impulsa el crecimiento ordenado".
El edil sostuvo que "se había transformado en regla que el Honorable Concejo Deliberante trate cuestiones que para nosotros eran claras, pero para los profesionales no. Constantemente aprobábamos cuestiones por vía de excepción, que para permitir el desarrollo, decidíamos hacerlo. Ahora hay una marco más específico".
Holzehuer indicó que se incluyeron medidas de arbolado, más espacios verdes, calles con continuidad, podría decirse una ciudad un poco más despejada y con directrices para que Crespo vaya expandiéndose de adentro hacia afuera, desde el centro hacia el exterior. No estaba ocurriendo eso, porque la realidad es que hay zonas prácticamente aisladas de la trama urbana y el municipio tiene que invertir para llegar con los servicios. La idea es que a medida que se vaya colmando, se va a expandir. Los estudios indican que de esa manera tenemos disponibilidad para una proyección de crecimiento de 20 a 30 años".
Una de las modificaciones tiene que ver con los tamaños de los terrenos para las futuras edificaciones, sobre lo cual explicó: "Se establece una superficie mínima, de 12 metros de frente. No importa el fondo, pero sí una superficie mínima de 300 metros, dependiendo del sector. Hay zonas donde puede ser más grande. Se incentivan también las inversiones amigables con el entorno en los casos de edificios de torres, que estarán permitidas en algunos sectores puntuales, siempre dotados con buena ventilación y medidas de seguridad".
"Respeta la idiosincracia de la gente de Crespo", aseveró el concejal Holzehuer.
La aprobación se dio en presencia de un grupo de profesionales y desarrolladores, quienes habían requerido por nota que se establezca un período de 90 días para su puesta en vigencia, atento a los proyectos que ya se encontraban en proceso de elaboración y dado el cúmulo informativo que representa la adaptación a las nuevas reglas. No se hizo lugar a la petición y si bien hay un plazo perentorio para la implementación, pronto estará en plena aplicación.
