El intendente de Crespo se reunió con el presidente del IAPV en busca de promover y facilitar futuras soluciones para la demanda habitacional

El encuentro se produjo este miércoles 12 de febrero, en el despacho del presidente municipal de Crespo. También estuvieron las responsables de las tres secretarías del Departamento Ejecutivo Municipal: Vanesa Pusineri (de Gobierno y Desarrollo Humano); Evangelina Schmidt (de Economía, Hacienda y Producción) y Bettina Hofer (de Infraestructura y Ambiente).

“Estamos trabajando en conjunto, gobierno de Crespo y de Entre Ríos, para acercar soluciones habitacionales a nuestros vecinos. Nos interiorizamos sobre las líneas que está promoviendo el IAPV. La iniciativa es generar mecanismos y ofrecer herramientas que permitan cumplir el sueño siempre anhelado de tener la casa propia”, explicó Cerutti.

Este encuentro, es una continuidad de la visita que Cerutti y Eliana Wendler (directora de Desarrollo Humano), realizaron en agosto del año pasado cuando viajaron a Paraná para reunirse con Darío Schneider (ministro de Planeamiento, Infraestructura y Servicios) y Schonhals, para comenzar a dialogar sobre políticas relacionadas a la demanda habitacional.

A continuación, detallamos información relacionada a la línea de acción del Programa ‘Ahora tu hogar’, que lleva adelante IAPV. Los interesados podrán inscribirse en este link: https://www.iapv.gov.ar/sistemas/inscripciones/seccion/registrarse. El sorteo se realizará en fecha a confirmar por el IAPV. Desde la Dirección de Desarrollo Humano de la Municipalidad, también se evacuarán dudas, de lunes a viernes de 7:00 a 13:00 en la oficina ubicada en 25 de Mayo 907.

IAPV realizará la selección mediante sorteos públicos ante escribano, con una distribución federal por cada departamento de la provincia, previa inscripción y actualización de datos en el Registro Único de Demanda Habitacional.

Para más información, ingresar a: iapv.gob.ar; acercarse a Laprida 351 (Paraná); tel. +54 9 343 4689522 (solo mensajes; no audio, ni llamada); o por email [email protected].

• PROGRAMA ‘AHORA TU HOGAR’

-¿En qué consiste?

Ahora Tu Hogar consiste en el otorgamiento de créditos hipotecarios individuales destinados a la construcción de viviendas nuevas, o destinados a la adecuación de viviendas existentes, con el objeto de mejorar las condiciones y calidad de vida de aquellos grupos familiares que no cuenten con vivienda única y de uso permanente y que sean propietarios de un terreno baldío, o que la vivienda que habiten ameriten intervenciones orientadas a lograr el objetivo planteado.

-Requisitos

Actualizar los datos de la inscripción en el Registro de Demanda durante los últimos 12 meses.

*Poseer Documento Nacional de Identidad o ser nacionalizado/a.

*Ser mayor de edad (18 años), o emancipado judicialmente.

*No ser deudor alimentario, según certificación emitida por Registro de Deudores Alimentarios de la Provincia de Entre Ríos.

*Constituir grupo familiar, el que podrá estar conformado por:

Matrimonio.

Uniones convivenciales, acreditadas por Acta de Unión Convivencial expedida por el Registro Civil.

Pareja de personas unidas por lazos consensuales (convivientes), con hijo o menor a cargo bajo Tenencia con Sentencia Judicial, figuras legales posibles.

Personas embarazadas de seis (6) meses, certificado por un profesional médico.

Dos o más personas unidas por lazos consanguíneos en líneas ascendentes o descendentes en primer grado, en convivencia (madre-hijo/a o padre-hijo/a).

Dos o más personas convivientes, unidas por lazos consanguíneos, colaterales de Primer Grado -hermanos- y que al menos dos sean mayores de 50 años de edad.

No podrán haber sido beneficiarios de algún programa estatal de la vivienda, Nacional, Provincial o Municipal u otra asistencia promovida por el Estado.

*Contar con ingresos formales de dos (2) a ocho (8) salarios mínimos.

*Ningún integrante del grupo familiar podrá ser propietario de otro bien inmueble de valor equivalente o mayor al valor del crédito solicitado.

*Ningún integrante del grupo familiar podrá haber sido titular de un bien inmueble por el plazo de 2 años anteriores contados a partir de la fecha del sorteo.

*Para empleados en relación de dependencia se considerará situación de revista de Planta Permanente o Contratos de Servicio, con una antigüedad mínima de 1 año.

*Para trabajadores independientes o autónomos, se requerirá la inscripción al monotributo con una antigüedad mínima requerida de 1 año en la categoría que comprenda el monto de ingreso mínimo requerido y último tres pagos.

*El grupo familiar deberá residir en la localidad donde se ubica el terreno propuesto para construir la vivienda o en su radio de influencia o que desarrolle su actividad laboral en la misma localidad y no se haya podido establecer.

*Contar con Escritura o Copia simple del Inmueble a nombre del Grupo familiar postulante.

-Financiamiento del programa

El IAPV financiará hasta el 80% del costo de la obra.

Tipos de viviendas (proyectos) para construcción

*Monoambiente: Inversión de 26.400 UVI (Superficie Mínima. 30m2 – Máxima. 35 m2)

*1 dormitorio: Inversión de 36.400 UVI; Superficie Mínima. 40m2 – Max. 52m2

*2 dormitorios: Inversión de 46.000 UVI Superficie Mínima. 55m2 – Max. 70m2

Financiamiento para ampliación

El financiamiento para ampliación será de hasta 20.000 UVIs

Financiamiento para refacción/mejora

El financiamiento será de hasta 10.000 UVIs

-Forma de pago

*La cuota del crédito de CONSTRUCCIÓN no podrá superar el 20% de los ingresos familiares, con un plazo máximo de hasta 300 cuotas en UVIs, sin intereses.

*La cuota del crédito para AMPLIACIÓN O REFORMA, no puede superar el 20% de los ingresos familiares, con un plazo máximo de hasta 60 cuotas en UVIs, sin intereses.

PROGRAMA ‘AHORA TU HOGAR’

Línea de Acción 1

Créditos Individuales para Construcción de Vivienda en lote propio:

Destinados a construcción, ampliación, terminación, o refacción de viviendas en terrenos propios.

REQUISITOS GENERALES

● Grupos familiares con ingresos entre 2 y 8 Salarios Mínimos Vitales y Móviles

(SMVM).

● Estar inscriptos en el Registro Único de Demanda Habitacional con datos

actualizados.

● Residir en la localidad donde se encuentra el terreno o en su radio de influencia o que desarrolle su actividad laboral en esa localidad y no se haya podido establecer allí.

REQUISITOS ESPECÍFICOS

Para construcción de vivienda:

● Grupos familiares con al menos dos integrantes unidos por matrimonio, unión

convivencial o lazo consanguíneo (ej.: padre/madre-hijo).

● El terreno debe ser de propiedad exclusiva del grupo familiar, escriturado y con servicios esenciales (agua, luz, desagüe cloacal).

● La posesión formal del terreno debe ser de mínimo un año, libre de gravámenes e inhibiciones.

● La vivienda proyectada debe ser única y de uso permanente.

Para ampliación/refacción de vivienda:

● La vivienda debe ser única, de uso permanente, y no estar inhibida ni ubicada en zonas anegables.

● Acceso a servicios básicos: agua potable, desagüe cloacal y energía eléctrica.

● Residir en el inmueble donde se realizará la intervención.

FINANCIAMIENTO

El IAPV financiará hasta el 80% del costo de la obra.

Para construcción:

Tipos de viviendas (proyectos)

Monoambiente: Inversión de 26.400 UVI (Supercie Mínima. 30m2 – Máxima. 35 m2)

1 dormitorio: Inversión de 36.400 UVI; Supercie Mínima. 40m2 – Max. 52m2

2 dormitorios Inversión de 46.000 UVI Supercie Mínima. 55m2 – Max. 70m2

Para ampliación:

● Financiamiento de hasta 20.000 UVIs

Para refacción/ mejora:

● Financiamiento de hasta 10.000 UVIs

¿QUÉ ES UN UVI?

Unidad de Valor, igual a la sumatoria de materiales y mano de obra. Este valor se actualiza mensualmente según un índice establecido por el BCRA. 1000 uvis equivalen a 1 metro cuadrado construido constante.